A feltüntetett árak tájékoztató jellegűek, és nem minősülnek hivatalos ajánlattételnek.
Igény esetén a hibákra vonatkozóan indikatív jellegű ajánlatot készítek, hogy ezzel megkönnyítsem az ügyfeleim életét.
felülvizsgált ingatlan 2026-ban
A villamos biztonsági felülvizsgálat a 40/2017. (XII. 4.) NGM rendelet és a 10/2016. (IV. 5.) NGM rendelet alapján kötelező. A felülvizsgálat során a teljes elektromos hálózatot és a villamos berendezéseket ellenőrizzük.
Áttekintjük az üzemeltető által bemutatott kötődobozokat, a látható, roncsolás nélkül vizsgálható vezetékeket, a dugaljakat, kapcsolókat és elosztókat, valamint a védelmi eszközöket és az elektromos elosztót (Fi-relé, megszakítók, földelés) és a villamos berendezések bekötéseit is.
A mérések kalibrált érintésvédelmi célműszerrel, az MSZ HD 60364-6:2017 szabvány szerint történnek. A szabványban meghatározott módon, mérésekkel és szemrevételezéssel tárjuk fel azokat a hibákat, amelyek áramütést, tűzesetet vagy berendezéshibát okozhatnak.
Igen. A villamos biztonsági felülvizsgálat a 40/2017. (XII. 4.) NGM rendelet és a 10/2016. (IV. 5.) NGM rendelet alapján kötelező a következő esetekben:
-Ingatlan adás-vétel
-Bérbeadás
-Ajándékozás
-Öröklés
A villamos biztonsági felülvizsgálat, régi megnevezésén érintésvédelmi felülvizsgálat akkor elhanyagolható, ha az ingatlan rendelkezik a létesítéskori dokumentumokkal. A dokumentumok hitelt érdemlően rögzítették a létesítéskori állapotát és igazolják annak létezését. Ha ez teljesül, akkor jelenleg érvényben lévő szabványok alapján kell vizsgálni és az akkori szabványok alapján minősíteni.
Fontos tudni 40/2017 NGM rendeletet sokan félreértik:
„1.13.3. Lakóépületekben lévő, bérleménynek nem minősülő lakások villamos berendezésén az időszakos villamos biztonsági felülvizsgálat elhagyható, ha a következő két feltétel együttesen teljesül:
a) fázisonként 32 A-nél nem nagyobb névleges áramerősségű túláramvédelem van, és
b) 30 mA-nél nem nagyobb érzékenységű áram-védőkapcsolóval védettek a felhasználói berendezések.”
Igen! Abban az esetben ha van első üzembe helyezés előtti villamos biztonsági felülvizsgálat, megvalósulási dokumentáció és egyéb átadási dokumentáció.
Ha nincs, akkor jelenkori szabványokat kell alkalmazni. Miért? Egy lejárt gépjármű műszakiján mit vizsgálnak? Ha 3 fék jó, de a 4.- nem, az megfelelt?
A mérések kalibrált érintésvédelmi célműszerrel, az MSZ HD 60364-6:2017 szabvány szerint történnek. A szabványban meghatározott módon, mérésekkel és szemrevételezéssel tárjuk fel azokat a hibákat, amelyek áramütést, tűzesetet vagy berendezéshibát okozhatnak.
A villamos biztonsági felülvizsgálat több esetben is kötelező vagy erősen ajánlott:
Új építés vagy jelentős átalakítás után — az új, illetve jelentősen átalakított villamos hálózat üzembe helyezése előtt kötelező. Ezt hívják első üzembe helyezés előtti villamos biztonsági felülvizsgálatnak. E vizsgálatnál mindennek meg kell,hogy feleljen.
Munkavédelmi előírás szerint — ipari és irodai környezetben 3 évente kötelező elvégezni.
Társasházak és középületek — rendszeresen: munkahelyek esetén 3, magáningatlanoknál 6 évente.
Ingatlan eladása vagy bérbeadása során — a jegyzőkönyvet csatolni kell a szerződés mellé.
Vállalkozások, üzletek, telephelyek, társasházak — a 40/2017. NGM és a 10/2016. rendelet alapján.
Egy kb. 50 m²-es ingatlan helyszíni vizsgálata nagyjából 1–1,5 óra. A felülvizsgálat ideje a végpontok mennyiségektől és egyéb nehezítő körülményektől függ!
A vizsgálat eredményéről hivatalos jegyzőkönyvet adunk, amely tartalmazza a mért értékeket, a feltárt hibák felsorolását és a szükséges javítási javaslatokat. A helyszínen tanácsadással is segítjük Ügyfeleinket – célunk, hogy minden ingatlan megfeleljen az érvényes szabványoknak és biztonságosan működjön, legyen szó lakásról, irodáról vagy ipari létesítményről. Igény esetén indikatív árajánlatot adunk a javításokra vonatkozóan.
A helyszínen szakszerű, tanácsadással segítünk a döntésben.
A feltárt hibák javítására igény esetén, tételes árajánlatot készítünk.
Átfogó, mindenre kiterjedő ellenőrzés a teljes villamos hálózaton.
Pontos, korrekt munkavégzés, amire hosszú távon számíthat.
Naprakész tudás a hatályos rendeletekről és szabványokról.
Kalibrált, korszerű érintésvédelmi célműszerekkel dolgozunk.
A felülvizsgálati eredmények akár 2 munkanapon belül elkészülnek.
Átlátható árazás – amiben megállapodunk, azt fizeti.
Szálláshelyeknél a villamos berendezések időszakos felülvizsgálata és a dokumentáció rendelkezésre állása különösen fontos üzemeltetői kötelezettség. A felülvizsgálat rendjét és a minősítő irat követelményeit a VMBSZ szabályozza.
A felülvizsgálatok időzítésekor kiemelt figyelmet fordítunk a lehető legkevesebb kellemetlenség okozására, így szakembereink rugalmasan igazodnak az Ügyfeleink által preferált időpontokhoz.
Ipari környezetben a villamos berendezések állapota közvetlenül érinti az üzembiztonságot, a munkavégzés biztonságát és a tűzvédelmi kockázatokat. Az üzemeltető köteles a jogszabály szerinti felülvizsgálatok elvégeztetéséről gondoskodni, és a hiányosságok pótlását a minősítő iratban meghatározott határidőre teljesíteni.
Célunk, hogy a felülvizsgálat miatti esetleges áramkimaradást és termelési fennakadást az Ön működéséhez igazítva, a legkevésbé terhelt időszakokra tervezzük.
A leggyakoribb kérdések szálláshely- és apartmanház-üzemeltetőktől – jogszabályi háttérrel, határidőkkel és a pontos menettel.
