| VILLAMOS BIZTONSÁGI FELÜLVIZSGÁLAT INGATLAN ADÁS-VÉTEL, BÉRBEADÁSHOZ | ÁRAK |
|---|---|
| Társasház 50 nm-ig | 40.000 - 55.000 Ft között |
| Társasház 51 és 65 nm között | 55.000 - 65.000 Ft között |
| Társasház 65 és 90 nm között | 55.000 - 85.000 Ft között |
| Társasház 90 nm felett | 95.000 Ft |
| Családi ház 50 nm-ig | 60.000 Ft |
| Családi ház 51 és 65 nm között | 65.000 Ft |
| Családi ház 65 és 90 nm között | 80.000 Ft |
| Családi ház 90 nm felett | 85.000 Ft-tól |
| Nem lakóépületek, üzlethelyiség, raktár stb. | Egyedi ár |
| Távolság felár | 5.000 - 10.000 Ft között |
| Külső agglomeráció felár | 5.000 - 10.000 Ft között |
| VILLAMOS BIZTONSÁGI FELÜLVIZSGÁLAT INGATLAN ADÁS-VÉTEL, BÉRBEADÁSHOZ | ÁRAK |
|---|---|
| Társasház 50 nm-ig | 40.000 - 55.000 Ft között |
| Társasház 51 és 65 nm között | 55.000 - 65.000 Ft között |
| Társasház 65 és 90 nm között | 55.000 - 85.000 Ft között |
| Társasház 90 nm felett | 95.000 Ft |
| Családi ház 50 nm-ig | 60.000 Ft |
| Családi ház 51 és 65 nm között | 65.000 Ft |
| Családi ház 65 és 90 nm között | 80.000 Ft |
| Családi ház 90 nm felett | 85.000 Ft-tól |
| Nem lakóépületek, üzlethelyiség, raktár stb. | Egyedi ár |
| Távolság felár | 5.000 - 10.000 Ft között |
| Külső agglomeráció felár | 5.000 - 10.000 Ft között |
2024. január 29-től változtak a jogszabályok. Ha lakást vagy házat ad el, vagy bérbe ad, bizonyos estekben kötelező a villamos biztonsági felülvizsgálat (VBF) kötelező elvégzése (40/2017 NGM rendelet)
Szakképzett személy:A villamos biztonsági felülvizsgálat lényege, hogy egy képzett szakember, speciális célműszerrel és megfelelő szakmai, szabványügyi háttérrel felméri, szemrevételezi egy ingatlan, objektum elektromos hálózatát. A műszeres vizsgálatokat leméri a szabványok szerint, majd kiértékeli. minősítő okirat!
Szabványosság:A műszaki értékeket, és ellenőrzi, hogy a villamos rendszer megfelel-e a jelenlegi biztonsági előírásoknak.A cél, hogy megállapítsák: az adott hálózat biztonságosan használható-e, megfelelően védi-e az embereket áramütés ellen, valamint nem okoz-e tűzveszélyt.
Felelősség és vizsgálat:Ez a vizsgálat nem csak „ránézésre” történik, hanem konkrét mérésekkel és műszeres ellenőrzésekkel, amelyek eredményeit a szakember egy részletes jegyzőkönyvben összesíti. A jegyzőkönyvnek áttekinthetőnek kell lennie és meg kell felelnie bizonyos feltételeknek.Ebben az is szerepel, ha valami javításra szorul, vagy ha valamilyen veszélyes hiba van a hálózatban. A szakszerű felülvizsgálat védi az ingatlan eladóját későbbi rejtett hibáktól. Pontos képet ad az ingatlan elektromos állapotáról.
Minősítő okirat: A jegyzőkönyv kiadása felelősségteljes munkakör, ahol a felülvizsgáló villanyszerelő felelősséget vállal a vizsgált ingatlan elektromos hálózat megfelelőségéért. A jegyzőkönyv hiánya nélkül ingatlant eladni hivatalosan nem lehet. Aki ezt megsérti, úgy az eladó utólag szavatossági perben beperelheti az eladót és az ügyvédet!
Jogszabályi háttér:A felülvizsgálat alapja a 40/2017. (XII. 4.) NGM rendelet, amelyet a 27/2020. (VII. 16.) ITM rendelet is módosított. A célja, hogy az ingatlanod elektromos rendszere biztonságos legyen – nem csak jogilag, hanem életvédelmi szempontból is. A felülvizsgálat nagy része az MSZ HD 60364 szabvány sorozat alapján történik.
Munkahelyeken 3 évente, lakásoknál 6 évente kötelező elvégezni. Régebben voltak kiskapuk,de most már azokat is javították jogszabályokban. NINCS KISKAPU!
A jegyzőkönyv és a jogszabályok be nem tartása nem mentesít!
VBF hiánya miatt az ingatlan biztosító megtagadhatja a kifizetést kár esetén.. Megéri kockáztatni?
A törvény nem ismerete nem mentesít a felelősség alól.
A villamos hálózat felülvizsgálata nem csak papír, hanem életeket menthet.
Ha bizonytalan vagy, kérdezz bátran. Szakszerű felülvizsgálattal segítünk, hogy biztonságban tudd magad, a családodat és az ingatlanodat.
Megbízható gépparkkal, műszerparkkal, magas hozzáadott értékkel vállaljuk a villamosbiztonsági felülvizsgálatokat magánszemélyek és cégek részére.
Az elektromos hálózat műszeres mérése a villamosbiztonsági felülvizsgálat – érintésvédelem része. A helyszíni vizsgálat során a felmérés, szemrevételezés és a mérés alapján minősítjük a villamos berendezéseket, hogy megfelelnek-e a kivitelezéskor kialakított vagy a jelenleg érvényben lévő érintésvédelmi szabványoknak. Az érintésvédelmi szabványossági felülvizsgálat tartalmazza az érintésvédelmi szerelői ellenőrzést.
Aktív és passzív érintésvédelmi módszerekkel megakadályozza a berendezések feszültség alatti részeinek véletlen érintését, valamint az elektromos árammal működő gépek külső érinthető burkolata a berendezés meghibásodása esetén se okozzon áramütést,tűzeset kialakulását. Ember élet és anyagi védelem.
Aktív és passzív érintésvédelmi módszerekkel megakadályozza a berendezések feszültség alatti részeinek véletlen érintését, valamint az elektromos árammal működő gépek külső érinthető burkolata a berendezés meghibásodása esetén se okozzon áramütést,tűzeset kialakulását. Ember élet és anyagi védelem.
Igen. A jogszabályban meghatározott törvények mellett. Lakossági részen, tulajdonosoknak ( lakás villamos biztonsági felülvizsgálat, családi ház villamos biztonsági felülvizsgálat - VBF - ) is elvégezni. Biztonságossá, megbízhatóvá teszi az ingatlant. Az időszakos felülvizsgálat pedig pontos képet ad az elektromos hálózat állapotáról. Az ingatlan elektromos hálózata idővel romlik : romlika a szigetelés, kötések elengednek ami tűz és baleset veszélyes környezetet teremt. Mint minden mást, az elektromos hálózatot is időszakosan karban kell tartani és felül kell vizsgálni. Ez nem opció, hanem tulajdonosi, üzemeltetési kötelesség.
Adásvétel esetén mindig kötelező a villamos felülvizsgálat? Az NGM rendelet értelmében tulajdonosváltáskor mindig kötelező a felülvizsgálat (ha van FI relé ha nincs) - hacsak nem áll rendelkezésre 6 évnél nem régebben elvégzett felülvizsgálatot igazoló ellenőrzési dokumentum (minősítő irat).
Igen. Munkahelyek esetében 3 évente kötelező az érintésvédelmi- tűzvédelmi felülvizsgálat. A felülvizsgálat során hőkamerával felmérjük az elektromos hálózat állapotát, így megelőzhető, elkerülhető tűz és áramütés veszélye.
A jegyzőkönyvet 48 órán belül, igény esetén aznap éjfélig online aláírt formában adom át. Ettől eltérni lehet, előre megbeszélt módon, rugalmasak vagyunk.
Ez attól függ. Függ a lokációtól, sürgősségtől, elektromos kiállástól és az ingatlan méretétől. Nekünk oda kell utazni, szükség szerint parkolást kell fizetni, majd vissza autózni majd jegyzőkönyvet megírni. Ez nekünk mind idő és pénz. A felülvizsgálatok bruttó 50.000 Ft-tól indulnak és lakossági körülmények között körülbelül 100.000Ft-ig tevődnek.
Hívjon bármikor, ha villanyszerelésre, mérőhely szabványosításra vagy villamos biztonsági felülvizsgálatra van szüksége Pest vármegyében és az agglomerációban!
Acsa, Aszód, Bag, Bernecebaráti, Biatorbágy, Budajenő, Budakalász – Szentendre, Budakeszi, Budaörs, Csobánka, Csömör – Pécel – Maglód, Csörög, Csővár, Dány, Domony, Dunabogdány, Dunaharaszti, Ecser, Galgagyörk, Galgahévíz, Galgamácsa, Gyömrő, Halásztelek, Herceghalom, Hévízgyörk, Iklad, Ipolydamásd, Ipolytölgyes, Isaszeg, Kartal, Kemence, Kerepes – Szilasliget, Kisnémedi, Kisoroszi, Kistarcsa, Kóka, Kóspallag, Leányfalu, Letkés, Majosháza, Márianosztra, Mende, Nagybörzsöny, Nagytarcsa, Penci, Perbál, Perőcsény, Pilisborosjenő, Pilisszántó – Pilisjászfalu, Pilisszentkereszt, Pilisszentlászló, Pilisszentlélek – Pilisszentiván, Pócsmegyer, Pomáz, Püspökhatvan, Püspökszilágy, Pusztazámor, Rád, Remeteszőlős, Sóskút, Sülysáp, Szigetbecse, Szigetcsép, Szigethalom, Szigetmonostor, Szigetszentmiklós, Szob – Kismaros – Nagymaros, Szokolya – Bánk, Tahitótfalu, Taksony, Tésa, Tök, Törökbálint, Tura, Üllő, Úri, Budakalász – Szentendre, Budapest 10. kerület – Kőbánya, Budapest 11. kerület – Újbuda, Budapest 12. kerület – Hegyvidék, Budapest 13. kerület, Budapest 14. kerület – Zugló, Budapest 15. kerület – Rákospalota, Budapest 16. kerület, Budapest 17. kerület, Budapest 18. kerület – Pestszentlőrinc, Budapest 2. kerület – Buda, Budapest 20. – 21. kerület, Budapest 3. kerület – Óbuda, Budapest 4. kerület, Budapest 6. kerület, Budapest 7. kerület, Budapest 8. kerület, Budapest 9. kerület, Fót, Göd – Csomád, Mogyoród – Gödöllő, Nézsa – Tinnye, Nőtincs – Nógrád, Őrbottyán – Erdőkertes, Pécel – Maglód, Piliscsaba – Pilisvörösvár – Solymár, Romhány – Szendehely, Szob – Nagymaros, Sződliget – Kosd, Szokolya – Bánk, Telki – Nagykovácsi – Páty, Üröm, Vác – Dunakeszi, Vácduka, Vácegres, Váchartyán, Váckisújfalu, Vácrátót, Vácszentlászló, Valkó, Vámosmikola, Veresegyház, Szada, Verőce, Verseg, Visegrád, Zebegény, Zsámbék, Zsámbok
© 2026 VBF-Villanyszerelő | Minden jog fenntartva! | Design by DFNwebdesign.hu
