2024. január 29-től változtak a jogszabályok. Ha lakást vagy házat ad el, vagy bérbe ad, bizonyos estekben kötelező a villamos biztonsági felülvizsgálat (VBF) kötelező elvégzése (40/2017 NGM rendelet)
A villamos biztonsági felülvizsgálat lényege, hogy egy képzett szakember, speciális célműszerrel és megfelelő szakmai, szabványügyi háttérrel felméri, szemrevételezi egy ingatlan, objektum elektromos hálózatát. A műszeres vizsgálatokat leméri a szabványok szerint, majd kiértékeli.
A műszaki értékeket, és ellenőrzi, hogy a villamos rendszer megfelel-e a jelenlegi biztonsági előírásoknak.A cél, hogy megállapítsák: az adott hálózat biztonságosan használható-e, megfelelően védi-e az embereket áramütés ellen, valamint nem okoz-e tűzveszélyt.
Ez a vizsgálat nem csak „ránézésre” történik, hanem konkrét mérésekkel és műszeres ellenőrzésekkel, amelyek eredményeit a szakember egy részletes jegyzőkönyvben összesíti. A jegyzőkönyvnek áttekinthetőnek kell lennie és meg kell felelnie bizonyos feltételeknek.Ebben az is szerepel, ha valami javításra szorul, vagy ha valamilyen veszélyes hiba van a hálózatban.
A jegyzőkönyv kiadása felelősségteljes munkakör, ahol a felülvizsgáló villanyszerelő felelősséget vállal a vizsgált ingatlan elektromos hálózat megfelelőségéért. A jegyzőkönyv hiánya nélkül ingatlant eladni hivatalosan nem lehet. Aki ezt megsérti, úgy az eladó utólag szavatossági perben beperelheti az eladót és az ügyvédet!
A felülvizsgálat alapja a 40/2017. (XII. 4.) NGM rendelet, amelyet a 27/2020. (VII. 16.) ITM rendelet is módosított. A célja, hogy az ingatlanod elektromos rendszere biztonságos legyen – nem csak jogilag, hanem életvédelmi szempontból is.
Munkahelyeken 3 évente, lakásoknál 6 évente kötelező elvégezni. Régebben voltak kiskapuk,de most már azokat is javították jogszabályokban.
A jegyzőkönyv és a jogszabályok be nem tartása nem mentesít!
VBF hiánya miatt az ingatlan biztosító megtagadhatja a kifizetést kár esetén.. Megéri kockáztatni?
A törvény nem ismerete nem mentesít a felelősség alól.
A villamos hálózat felülvizsgálata nem csak papír, hanem életeket menthet.
Ha bizonytalan vagy, kérdezz bátran. Szakszerű felülvizsgálattal segítünk, hogy biztonságban tudd magad, a családodat és az ingatlanodat.
Megbízható gépparkkal és magas hozzáadott értékkel vállaljuk a villamosbiztonsági felülvizsgálatokat magánszemélyek és cégek részére.
Az elektromos hálózat műszeres mérése a villamosbiztonsági felülvizsgálat – érintésvédelem része. A helyszíni vizsgálat során a felmérés, szemrevételezés és a mérés alapján minősítjük a villamos berendezéseket, hogy megfelelnek-e a kivitelezéskor kialakított vagy a jelenleg érvényben lévő érintésvédelmi szabványoknak. Az érintésvédelmi szabványossági felülvizsgálat tartalmazza az érintésvédelmi szerelői ellenőrzést.
Aktív és passzív érintésvédelmi módszerekkel megakadályozza a berendezések feszültség alatti részeinek véletlen érintését, valamint az elektromos árammal működő gépek külső érinthető burkolata a berendezés meghibásodása esetén se okozzon áramütést,tűzeset kialakulását
Igen. A jogszabályban meghatározott törvények mellett. Érdemes lakossági részen, tulajdonosoknak is elvégezni. Biztonságossá, megbízhatóvá teszi az ingatlant. Az időszakos felülvizsgálat pedig pontos képet ad az elektromos hálózat állapotáról.
Adásvétel esetén mindig kötelező a villamos felülvizsgálat? Az NGM rendelet értelmében tulajdonosváltáskor mindig kötelező a felülvizsgálat (ha van FI relé ha nincs) - hacsak nem áll rendelkezésre 6 évnél nem régebben elvégzett felülvizsgálatot igazoló ellenőrzési dokumentum (minősítő irat).
Igen. Munkahelyek esetében 3 évente kötelező az érintésvédelmi- tűzvédelmi felülvizsgálat. A felülvizsgálat során hőkamerával felmérjük az elektromos hálózat állapotát, így megelőzhető, elkerülhető tűz és áramütés veszélye.
Hívjon bármikor, ha villanyszerelésre van szüksége Pest vármegyében és az agglomerációban!
© 2025 VBF-Villanyszerelő | Minden jog fenntartva! | Design by DFNwebdesign.hu
