Ingatlan eladás kötelező VBF – Érintésvédelem

Villamos Biztonsági Felülvizsgálat már 40.000 Ft-tól

Edit Template

+36 20 331 6948

Ingatlan eladáshoz, bérbeadáshoz kötelező villamos biztonsági felülvizsgálat (VBF) Bruttó 40.000 Ft-tól

Villamos biztonsági felülvizsgálat (VBF) – más néven érintésvédelmi felülvizsgálat

Sokan – legyenek akár lakástulajdonosok, ingatlanosok vagy ügyvédek – nincsenek tisztában azzal, hogy tulajdonosváltáskor vagy nagyobb felújítás esetén a villamos hálózat ellenőrzése és a vizsgálatról kiállított hivatalos jegyzőkönyv megléte kötelező.

A 40/2017. (XII. 4.) NGM rendelet értelmében 2020. július 31-től minden lakás, családi ház és egyéb, elektromos hálózattal rendelkező ingatlan esetében kötelező a villamos biztonsági felülvizsgálati jegyzőkönyv ingatlan adásvételhez.

A rendelet 2024. január 29-én hatályba lépett módosítása tovább bővítette a kötelezettséget: már bérbeadáskor is el kell végezni a felülvizsgálatot, ugyanúgy, mint tulajdonosváltáskor.

Ha az adott ingatlan esetében nincs 6 évnél nem régebbi, érvényes villamos biztonsági felülvizsgálati jegyzőkönyv (minősítő irat), akkor új vizsgálat elvégzése szükséges.

VILLAMOS BIZTONSÁGI FELÜLVIZSGÁLAT INGATLAN ADÁS-VÉTEL, BÉRBEADÁSHOZ ÁRAK
Társasház 50 nm-ig 40.000 - 55.000 Ft között
Társasház 51 és 65 nm között 55.000 - 65.000 Ft között
Társasház 65 és 90 nm között 55.000 - 85.000 Ft között
Társasház 90 nm felett 95.000 Ft
Családi ház 50 nm-ig 60.000 Ft
Családi ház 51 és 65 nm között 65.000 Ft
Családi ház 65 és 90 nm között 80.000 Ft
Családi ház 90 nm felett 85.000 Ft-tól
Nem lakóépületek, üzlethelyiség, raktár stb. Egyedi ár
Távolság felár 5.000 - 10.000 Ft között
Külső agglomeráció felár 5.000 - 10.000 Ft között
Edit Template

Mi az a villamos biztonsági felülvizsgálat (VBF)?

A villamos biztonsági felülvizsgálat az ingatlan teljes elektromos hálózatának átfogó ellenőrzése, amelyet a vonatkozó szabványok és jogszabályok alapján kell elvégezni.
A vizsgálatot csak szakképesítéssel rendelkező felülvizsgáló végezheti, aki az ellenőrzésről hivatalos jegyzőkönyvet (tanúsítványt) állít ki.

A felülvizsgálat két fő részből áll:

  • Célműszeres mérések elvégzése
  • Szemrevételezés és tűzvédelmi megoldások ellenőrzése

A vizsgálat során a szakember részletesen ellenőrzi az összes villamos berendezést és csatlakozási pontot a szabványban előírt módon.

A jegyzőkönyv tartalmazza többek között:

  • a végpontok,
  • fő elosztó,
  • a villamos berendezések,
  • a földelés, valamint
  • az áramvédő kapcsoló (FI-relé) és a világítótestek vizsgálatának eredményeit.

A VBF jegyzőkönyv tehát egy hivatalos dokumentum, amely igazolja, hogy az adott ingatlan elektromos hálózata biztonságosan üzemeltethető.

Érintésvédelmi felülvizsgálat

Villamos biztonsági felülvizsgálat – villanyszerelés a CSOK, Otthon Start Program és felújítási hitelek keretében

A villamos biztonsági felülvizsgálat (VBF) nemcsak ingatlan eladásakor kötelező, hanem minden olyan esetben ajánlott, amikor állami támogatás, hitel vagy felújítási program – például CSOK, Otthon Start Program vagy felújítási hitel – keretében történik a munkavégzés.

Ingatlan adásvételkor a VBF jogszabály szerint kötelező, és elsősorban a vevő érdekeit védi. A vizsgálat segítségével a vevő pontos képet kap az ingatlan elektromos hálózatának állapotáról, így:

  • előre tervezhetővé válik az esetleges felújítás,
  • biztosítható a biztonságos üzemeltetés,
  • és megelőzhetők a rejtett hibákból adódó későbbi problémák.

Kötelező a VBF?

Igen, minden esetben.


Az Otthon Start Program, a CSOK és egyéb államilag támogatott hitelügyletek feltételei között szerepel a villamos biztonsági felülvizsgálati jegyzőkönyv megléte. Ez garantálja, hogy az eladó valós és hiteles tájékoztatást ad az ingatlan elektromos rendszerének állapotáról.

Ha az ügyvéd azt állítja, hogy a VBF elhagyható, az jogsértő magatartásnak minősül.
A jegyzőkönyv hiánya esetén a vevő utólag szavatossági pert indíthat az eladó és az ügyvéd ellen is.

Kapcsolat

Hívjon bármikor, ha villanyszerelésre van szüksége Pest vármegyében és az agglomerációban!

+36 20 331 6948

VBF Villamos Biztonsági Felülvizsgálat

Benkő Péter György

info@vbf-villanyszerelo.hu

Villanyszerelés, ingatlan adás-vétel, munkahelyi villamos biztonsági felülvizsgálat, időszakos villamos biztonsági felülvizsgálat, tűzvédelmi vizsgálat az alábbi helyeken elérhető:

Acsa, Aszód, Bag, Bernecebaráti, Biatorbágy, Budajenő, Budakalász – Szentendre, Budakeszi, Budaörs, Csobánka, Csömör – Pécel – Maglód, Csörög, Csővár, Dány, Domony, Dunabogdány, Dunaharaszti, Ecser, Galgagyörk, Galgahévíz, Galgamácsa, Gyömrő, Halásztelek, Herceghalom, Hévízgyörk, Iklad, Ipolydamásd, Ipolytölgyes, Isaszeg, Kartal, Kemence, Kerepes – Szilasliget, Kisnémedi, Kisoroszi, Kistarcsa, Kóka, Kóspallag, Leányfalu, Letkés, Majosháza, Márianosztra, Mende, Nagybörzsöny, Nagytarcsa, Penci, Perbál, Perőcsény, Pilisborosjenő, Pilisszántó – Pilisjászfalu, Pilisszentkereszt, Pilisszentlászló, Pilisszentlélek – Pilisszentiván, Pócsmegyer, Pomáz, Püspökhatvan, Püspökszilágy, Pusztazámor, Rád, Remeteszőlős, Sóskút, Sülysáp, Szigetbecse, Szigetcsép, Szigethalom, Szigetmonostor, Szigetszentmiklós, Szob – Kismaros – Nagymaros, Szokolya – Bánk, Tahitótfalu, Taksony, Tésa, Tök, Törökbálint, Tura, Üllő, Úri, Budakalász – Szentendre, Budapest 10. kerület –  Kőbánya, Budapest 11. kerület – Újbuda, Budapest 12. kerület – Hegyvidék, Budapest 13. kerület, Budapest 14. kerület – Zugló, Budapest 15. kerület – Rákospalota, Budapest 16. kerület, Budapest 17. kerület, Budapest 18. kerület – Pestszentlőrinc, Budapest 2. kerület – Buda, Budapest 20. – 21. kerület, Budapest 3. kerület – Óbuda, Budapest 4. kerület, Budapest 6. kerület, Budapest 7. kerület, Budapest 8. kerület, Budapest 9. kerület, Fót, Göd – Csomád, Mogyoród – Gödöllő, Nézsa – Tinnye, Nőtincs – Nógrád, Őrbottyán – Erdőkertes, Pécel – Maglód, Piliscsaba – Pilisvörösvár – Solymár, Romhány – Szendehely, Szob – Nagymaros, Sződliget – Kosd, Szokolya – Bánk, Telki – Nagykovácsi – Páty, Üröm, Vác – Dunakeszi, Vácduka, Vácegres, Váchartyán, Váckisújfalu, Vácrátót, Vácszentlászló, Valkó, Vámosmikola, Veresegyház, Szada, Verőce, Verseg, Visegrád, Zebegény, Zsámbék, Zsámbok

Villanyszerelés, érintésvédelem – VBF Budakalász, SzentendreVillanyszerelés, érintésvédelem – VBF Budapest 10. kerület – KőbányaVillanyszerelés, érintésvédelem – VBF Budapest 11. kerület – ÚjbudaVillanyszerelés, érintésvédelem – VBF Budapest 12. kerület – HegyvidékVillanyszerelés, érintésvédelem – VBF Budapest 13. kerületVillanyszerelés, érintésvédelem – VBF Budapest 14. kerület – ZuglóVillanyszerelés, érintésvédelem – VBF Budapest 15. kerület – RákospalotaVillanyszerelés, érintésvédelem – VBF Budapest 16. kerületVillanyszerelés, érintésvédelem – VBF Budapest 17. kerületVillanyszerelés, érintésvédelem – VBF Budapest 18. kerület – PestszentlőrincVillanyszerelés, érintésvédelem – VBF Budapest 2. kerület – BudaVillanyszerelés, érintésvédelem – VBF Budapest 20. kerület, 21. kerületVillanyszerelés, érintésvédelem – VBF Budapest 3. kerület – ÓbudaVillanyszerelés, érintésvédelem – VBF Budapest 4. kerületVillanyszerelés, érintésvédelem – VBF Budapest 6. kerületVillanyszerelés, érintésvédelem – VBF Budapest 7. kerületVillanyszerelés, érintésvédelem – VBF Budapest 8. kerületVillanyszerelés, érintésvédelem – VBF Budapest 9. kerületVillanyszerelés, érintésvédelem – VBF FótVillanyszerelés, érintésvédelem – VBF Göd, CsomádVillanyszerelés, érintésvédelem – VBF Mogyoród, GödöllőVillanyszerelés, érintésvédelem – VBF Nézsa, TinnyeVillanyszerelés, érintésvédelem – VBF Nőtincs, NógrádVillanyszerelés, érintésvédelem – VBF Őrbottyán, ErdőkertesVillanyszerelés, érintésvédelem – VBF Pécel, MaglódVillanyszerelés, érintésvédelem – VBF Piliscsaba, Pilisvörösvár, SolymárVillanyszerelés, érintésvédelem – VBF Romhány, SzendehelyVillanyszerelés, érintésvédelem – VBF Szob, NagymarosVillanyszerelés, érintésvédelem – VBF Sződliget, KosdVillanyszerelés, érintésvédelem – VBF Szokolya, BánkVillanyszerelés, érintésvédelem – VBF Telki, Nagykovácsi, PátyVillanyszerelés, érintésvédelem – VBF ÜrömVillanyszerelés, érintésvédelem – VBF Vác, DunakesziVillanyszerelés, érintésvédelem – VBF VácdukaVillanyszerelés, érintésvédelem – VBF VácegresVillanyszerelés, érintésvédelem – VBF VáchartyánVillanyszerelés, érintésvédelem – VBF VáckisújfaluVillanyszerelés, érintésvédelem – VBF VácrátótVillanyszerelés, érintésvédelem – VBF VácszentlászlóVillanyszerelés, érintésvédelem – VBF ValkóVillanyszerelés, érintésvédelem – VBF VámosmikolaVillanyszerelés, érintésvédelem – VBF Veresegyház, SzadaVillanyszerelés, érintésvédelem – VBF VerőceVillanyszerelés, érintésvédelem – VBF VersegVillanyszerelés, érintésvédelem – VBF VisegrádVillanyszerelés, érintésvédelem – VBF ZebegényVillanyszerelés, érintésvédelem – VBF ZsámbékVillanyszerelés, érintésvédelem – VBF ZsámbokVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – AcsaVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – AszódVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – BagVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – BernecebarátiVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – BiatorbágyVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – BudajenőVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – Budakalász – SzentendreVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – BudakesziVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – BudaörsVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – CsobánkaVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – Csömör, Pécel, MaglódVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – CsörögVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – CsővárVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – DányVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – DomonyVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – DunabogdányVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – DunaharasztiVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – EcserVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – GalgagyörkVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – GalgahévízVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – GalgamácsaVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – GyömrőVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – HalásztelekVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – HerceghalomVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – HévízgyörkVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – IkladVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – IpolydamásdVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – IpolytölgyesVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – IsaszegVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – KartalVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – KemenceVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – Kerepes, SzilasligetVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – KisnémediVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – KisorosziVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – KistarcsaVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – KókaVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – KóspallagVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – LeányfaluVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – LetkésVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – MajosházaVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – MárianosztraVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – MendeVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – NagybörzsönyVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – NagytarcsaVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – PenciVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – PerbálVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – PerőcsényVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – PilisborosjenőVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – Pilisszántó, PilisjászfaluVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – PilisszentkeresztVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – PilisszentlászlóVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – Pilisszentlélek, PilisszentivánVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – PócsmegyerVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – PomázVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – PüspökhatvanVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – PüspökszilágyVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – PusztazámorVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – RádVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – RemeteszőlősVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – SóskútVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – SülysápVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – SzigetbecseVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – SzigetcsépVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – SzigethalomVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – SzigetmonostorVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – SzigetszentmiklósVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – Szob, Kismaros, NagymarosVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – Szokolya – BánkVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – TahitótfaluVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – TaksonyVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – TésaVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – TökVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – TörökbálintVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – TuraVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – ÜllőVillanyszerelés, érintésvédelem VBF – Úri

© 2026 VBF-Villanyszerelő | Minden jog fenntartva! | Design by DFNwebdesign.hu

Hívjon most!